Rijpelplein 25, Helmond
71 m²
3 kamers
1985
€ 239.000
Laag in de markt
Molenstraat 215 5701 KE Helmond
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
278.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum van Helmond op loopafstand van het kernwinkelgebied en het centraal station gelegen fraai en nieuw 3-kamer appartement op de begane grond. Dit appartement recentelijk gerealiseerd in een voormalige winkelruimte waarbij alles geheel vernieuwd is volgens de meest recente maatstaven.
LET OP! De interieurfoto's zijn impressies.
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van dit appartement;
- zeer centraal gelegen
- sanitair en installaties nieuw (gasloos)
- geheel gestuukt en voorzien van vloerverwarming
- keuken en de vloerafwerking kan nog naar eigen inzicht worden gekozen (niet in de prijs inbegrepen)
- maar liefst 80 m2 woonplezier in het centrum van Helmond
- ideaal starters appartement en instapklaar!
Algemeen;
In het pand zijn 5 appartementen aanwezig. 2 op de begane grond, 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping.
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging groot ca. 8,5 m2. Daarnaast is er op de bovenste etage een gezamenlijk dakterras. Dit appartement bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde (Molenstraat).
Indeling;
Entree, hal met ruimte voor garderobe, modern hangtoilet (nieuw) met fontein. Moderne en geheel vernieuwde meterkast.
Royale en door de vele ramen lichte woonkamer (ca. 20,5 m2 groot) met open keuken (ca.12,5 m2 groot). De keuken is nog niet geplaatst en kan naar eigen inzicht worden gekozen. Er is een mogelijkheid dat de verkoper de keuken alsnog plaatst en een vloerafwerking. Hierover later meer.
Gang naar de kamers en de badkamer.
Ruime ouderslaapkamer groot ca. 11,5 m2 groot genoeg voor een tweepersoons bed.
Tweede kamer (zonder daglichttoetreding) groot ca. 8 m2. Deze ruimte is geschikt als kastenkamer of hobbykamer.
Moderne badkamer met in moderne kleurstelling voorzien van een ruime inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel met mengkraan en spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
In het gehele appartement zijn de wanden en plafonds strak gestuukt.
Op de tweede etage is een ruim dakterras en en extra berging voor gezamenlijk gebruik.
Afbouwpakket;
Zoals beschreven is het mogelijk om het appartement turn-key af te laten bouwen.
In dat geval zal de verkoper een pvc vloer met plinten leggen in de ruimten waar geen tegels liggen en een volwaardige keuken plaatsen met de volgende inbouwapparatuur; een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vries combinatie en vaatwasser.
De prijs van dit afbouwpakket bedraagt 14.400 euro inclusief BTW en is niet in de vraagprijs inbegrepen.
Bijzonderheden;
- energielabel C (wordt nog opnieuw gelabeld en zal waarschijnlijk label A worden)
- alle installaties en leidingen zijn in 2024 vernieuwd
- elektrische ketel en WTW (warmte terugwin systeem)
- VVE bijdrage ca. € 130,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond groot ca. 8,5 m2
- notaris te keuze verkoper
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 239.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.994
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 215 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 252.000 -
278.000
+8.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 2.994/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 215 in Helmond ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 215.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 215 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 239.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 215 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 215 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 215 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 6,12 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.504
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 215.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 215 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 215 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 215 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus