In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Morgen 17 Hellouw is

€ 483.000 - 562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

De Morgen 17 4174 GW Hellouw

104m²

255m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Morgen in Hellouw ligt deze uniekevrijstaande woning. De Morgen 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Hellouw, dan ben je hier aan het juiste adres. De Morgen 17 is gelegen in de leuke buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Morgen 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.000 – 562.000
Woningwaarde
+9.29%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ De Morgen 17

De WOZ-waarde van De Morgen 17 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Morgen en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Morgen 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.720
  • Woningwaarde jaartrend +10.94%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 8.18km - Treinstation
Zaltbommel 9.85km - Treinstation
Leerdam 11.89km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School De Kievitsheuvel 0.17km - School
Christelijke Basisschool 2.08km - School
Koning Willem Alexanderschool 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Morgen 17 4174 GW Hellouw

104m²

255m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Morgen 17 in Hellouw ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Morgen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Morgen 17? Bekijk het complete waarderapport.