Gootsehoek 45, Zwartewaal
120 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 317.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Repel 53 3224 VD Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
390.000
Wonen
128 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Een schitterende locatie! Gelegen in Hellevoetsluis ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Repel, nabije de gezellige vesting en de natuur van het Haringvliet. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden: winkelcentrum, basisscholen en jachthaven. De woning beschikt over een karakteristieke keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een ruime woonkamer en een berging in de tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet. Via de hal kom je in de keuken en woonkamer. Open U-vormige keuken, voorzien van diverse apparatuur. Aan de keuken grenst de ruime tuingerichte woonkamer, waar extra vierkante meters zijn toegevoegd door de uitbouw.
1e verdieping:
Overloop die grenst aan slaapkamer 1, slaapkamer 2 en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een grote inbouwkast. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet.
2e verdieping:
Grote overloop die grenst aan slaapkamer 3. De CV-ketel bevindt zich in de overloop waar ook aansluitingen zijn voor wasmachine en droger. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakraam.
Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Tuin op het zuiden
- Uitbouw achterzijde woning
- Unieke plek vlakbij Haringvliet
- Oplevering in overleg
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.
Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- HELLEVOETSLUIS E 1962
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Repel 53 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 353.000 -
390.000
+6.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Repel 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Repel 53 in Hellevoetsluis ligt tussen de 353.000 en 390.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Repel 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Repel 53 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,18 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 9,26 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.112
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
