Stationsplein 90 3224 AT Hellevoetsluis
€ 465.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
342.000
Wonen
78 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op dit moment is het nieuwbouwplan Veerhaven in aanbouw. Op de begane grond, die overigens ten opzichte van het maaiveld iets opgetild is, wordt dit appartement gebouwd. De appartementen voldoen aan hoge eisen qua duurzaamheid en energiezuinigheid (BENG normering, A+++ label). Het appartement wordt uitgevoerd met extra isolatie, warmte-terug-win installatie, warmtepomp en bijbehorende zeer efficiënte vloerverwarming.
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 40m² met open keuken en grote pui. In het verlengde van de woonkamer loop je zo het terras buiten op. Dit terras is gelegen op het zuidwesten en kijkt uit op het Haringvliet, met daarvoor het kleinschalige pleintje, waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van het schouwspel van de zeilboten in de zomer en de winterse luchten boven het water in de winter.
Er zijn twee slaapkamers in het appartement. Veel mensen, die gaan wonen in de Veerhaven kiezen ervoor om een van de slaapkamers te gebruiken als hobbykamer, plus een slaapvoorziening voor als bijvoorbeeld de kleinkinderen langskomen. De badkamer heeft een efficiënte maatvoering en wordt betegeld afgeleverd. Bij de koop is standaard sanitair inbegrepen.
• Nieuwbouwappartement 78m², plus 15m² terras, oplevering naar verwachting eind 2024.
• Vrij op naam, je betaalt dus geen overdrachtsbelasting en kosten notaris eigendomsoverdracht als koper.
• Eigen berging (circa 5 m2) voor de fietsen in het appartementengebouw.
• Overdracht bij Moerland Notariaat in Brielle.
• In totaal zes zonnepanelen in eigendom op het dak van het appartementencomplex.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.962
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsplein 90 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 310.000 -
342.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 5.962/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsplein 90 in Hellevoetsluis ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsplein 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsplein 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-09-2023
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsplein 90 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,93 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 1,72 km |
Snelweg afrit | 10,03 km |
Supermarkt | 1,35 km |
Basisonderwijs | 1,14 km |
Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsplein 90.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus