Papenweide 18 3223 NC Hellevoetsluis

Royale hoek eengezinswoning gelegen in de populaire en gewilde woonwijk Ravense Hoek. Deze woning heeft een uitbouw aan de achterzijde, een zonnige tuin op het zuidoosten, 4 ruime slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen grond. In de omgeving liggen basisscholen, uitvalswegen, het Ravense Park en een buurtwinkelcentrum met supermarkt.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toegang woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, tegelvloer met vloerverwarming en keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een elektrisch rolluik.

2e verdieping:
Overloop met kast met daarin de Cv-combiketel en een kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een achterom en achter in de tuin is de garage gelegen. In de voortuin is er mogelijkheid tot parkeren van één auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Cv-combiketel, bouwjaar 2013
- 14 zonnepanelen, 380 Wp
- Uitgebouwde woonkamer
- Garage voorzien van elektra in de achtertuin
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Gelegen nabij het Ravense Park
- Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouw woning verkopers, prognose 2e kwartaal 2026

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

VOORNE PUTTEN
Voorne Putten is een dubbeleiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 22000 hectare, telt ruim 150.000 inwoners en bestaat uit de eilanden Voorne en Putten welke gescheiden zijn door de oude rivierarm de Bernisse. Sinds de herindeling in 2023 bestaat het eiland uit de gemeentes Voorne aan Zee en Nissewaard.

HELLEVOETSLUIS
Met ruim 40.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Voorne aan Zee. De prachtige ligging aan het Haringvliet biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse basisscholen en ook scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. In winkelcentrum De Struytse Hoeck zijn naast 3 supermarkten meer dan 130 winkels gelegen en kunt u gratis parkeren. Hellevoetsluis heeft een rijk maritiem verleden, de vesting is in het begin van de 17e eeuw aangelegd om de oorlogs- en handelshaven te versterken en tot in de 19e eeuw in gebruik geweest als marine haven.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE

Toon meer Toon minder