van Volkomstraat 9 3223 HP Hellevoetsluis

170 m²
wonen
740 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 954.000 – 1.109.000
1993
Bouwjaar
€ 954.000 – 1.109.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Volkomstraat in Hellevoetsluis ligt deze bijzondere en ruime villa. van Volkomstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Volkomstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

van Volkomstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Den Bonsen Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hellevoetsluis, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2
  • Inhoud 579 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Volkomstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 954.000 – 1.109.000
Woningwaarde
+8.63%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24890
Hypotheeksom € 1032000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorne aan Zee

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.696
  • Woningwaarde jaartrend +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 12.16km - Treinstation
Maassluis West 12.43km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 14.66km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Het Palet 0.6km - School
Openbare Basisschool de Kring 1.12km - School
Basisschool de Regenboog 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Volkomstraat 9 in Hellevoetsluis ligt tussen de 954.000 en 1.109.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Volkomstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Volkomstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.