3222 KE Hellevoetsluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Hellevoetsluis ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rijksstraatweg 309 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.311 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 454.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Hellevoetsluis, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 309 is gelegen in de leuke buurt Nieuwenhoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellevoetsluis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 309 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 309 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 16
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 945.000
Berkenrijs 14
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Duinzoom 50
146 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Sluisweg 8-A
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Middelweg 14
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heindijk 27
184 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kanaalweg O. 160
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuurlandsed. 12
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Nieuw Rocka. 1-B
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kamplaan 12
138 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellevoetsluis schatten we de waarde van Rijksstraatweg 309 nu tussen € 961.000 en € 1.117.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 309 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
