![Maasweg 2](https://img.huispedia.nl/public/3233/xe/2/id_3264690_121714412596_thumb.jpg?t=1711497962)
Esplanade 25 3221 LW Hellevoetsluis
€ 1.300.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.058.000 -
1.225.000
Let op, groot perceel
Wonen
278 m2
Perceel
1.043 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan het water, in een groene omgeving op loopafstand van het Haringvliet en de gezellige vesting van Hellevoetsluis.
Deze fraaie, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa biedt u veel meters woonplezier in een moderne sfeer in de wijk het Zuiderfrontier op een perfecte locatie. Een bijzonder speciaal huis met dubbele garage, woonkeuken, een heerlijke living, veel privacy en gelegen op mooi perceel van 1.043 m2.
Indeling:
Begane grond:
U parkeert uw auto natuurlijk op eigen terrein of in de dubbele garage met een elektrische sectionaaldeur. Als u voor de deur staat denkt u waarschijnlijk iedere keer weer: "Wat een prachtig huis toch!" De royale entree heeft hoge raampartijen aan weerszijden met een schuifpui naar de achtertuin, een vide naar de verdieping en een trap naar de (wijn)kelder, een tussenruimte met systeem kastenwand leidt u naar de inpandige ruime garage (2 auto’s) met de unit van het centraal stofzuigersysteem en een tuindeur naar achteren. Toilet met wandcloset en wasbakje op een plateau. Vervolgens komt u in de woonkeuken met een Siematic keukeninrichting voorzien van stoomoven, combi magnetron, koelkast met vriesvakje, granieten aanrechtblad, gaskookplaat, close in boiler, vaatwasser en een moderne gashaard, via een spiltrap in de keuken komt u ook naar de verdieping. De royale speels ingedeelde living heeft eveneens een gashaard en wederom een schuifpui naar de achtertuin. Op de gehele begane grond heeft u een comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Deze verdieping bereikt u zoals eerder vermeld middels de keuken maar natuurlijk ook via de entreehal. Alhier een ruime overloop met een grote glas pui met zicht op de achtertuin. Toilet met wandcloset en fonteintje, separate badkamer met grote douchehoek met een glaswand, twee waskommen op plateau en fraaie geïntegreerde kranen. Twee slaapkamers in de noordvleugel alsmede een wasruimte met aansluiting wasmachine, spoelunit en balkon. Technische ruimte met Cv ketel (Nefit Ecomline HR 2000), boiler (Nefit, 120 liter), 3e toilet met wandcloset en fonteintje. De masterbedroom is gesitueerd in de westvleugel met een eigen badkamer voorzien van een kolom met aan beide zijden een wasbak met geïntegreerde kranen, een duo ligbad en een grote douchehoek, tevens in deze slaapkamer een walk in closet met systeem kastenwanden en nog een achterliggende bergkast. De badkamers hebben vloerverwarming.
Tuin:
Rondom het huis heeft u de beschikking over een heerlijk, groene tuin met diverse terrassen met zon of schaduw, een buiten openhaard annex BBQ en een ligging aan het water. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en u geniet hier van het uitzicht, de vogeltjes en het geruis van de wind door het riet en bomen.
Bijzonderheden:
- geheel aluminium kozijnen (met bijpassende horren);
- bouwjaar 2000;
- perceel eigen grond van 1.043 m2;
- screens bij diverse raampartijen;
- alarm installatie aanwezig met doorschakeling;
- geheel geïsoleerd en dubbele beglazing;
- wanden en plafonds gestuukt, vloeren voorzien van betonverf;
- oplevering in overleg.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.676
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 278 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 1043 m2
- Inhoud 1135 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esplanade 25 in Hellevoetsluis
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.043 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.058.000 -
1.225.000
+5.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.300.000
€ 4.676/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Esplanade 25 in Hellevoetsluis ligt tussen de 1.058.000 en 1.225.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Esplanade 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Middellantweide 18](https://img.huispedia.nl/public/3223/ne/18/id_3242506_371668447726_thumb.jpg?t=1714048561)
Middellantw. 18
Hellevoetsluis
79%
197 m²
-81 m²
439 m²
-604 m²
vrijstaande woning
€ 799.000
apr 2024
Veckdijk 62-A
Vierpolders
72%
226 m²
-52 m²
1250 m²
+207 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Esplanade 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2022
Te koop
€ 1.300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esplanade 25 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,94 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,23 km |
Snelweg afrit | 9,18 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 1,11 km |
Basisonderwijs | 0,88 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 909.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esplanade 25.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus