Nieuwlandstraat 1, Hellevoetsluis
232 m²
756 m² perceel
5 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Courtine 21 3221 LL Hellevoetsluis
€ 935.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 909.000 -
1.005.000
Wonen
185 m2
Perceel
1.285 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruisende bomen, fluitende vogels, een haas of ree in de omgeving, serene rust en veel privacy. Dit zijn de kenmerken van deze karakteristieke royale vrijstaande woning met een fantastische ligging in de "Goudkust" van Hellevoetsluis. Deze degelijke en traditioneel gebouwde villa beschikt over zes slaapkamers waarvan één op de begane grond met aangrenzende badkamer, een dubbele garage, een bijkeuken en een oprit voor meerdere auto's. Kortom schitterend wonen op deze unieke plek aan de buitenrand van Hellevoetsluis.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entreehal met vide naar verdieping en meterkast. De royale woonkamer beschikt over een PVC vloer met houtmotief en vloerverwarming die ook in de hal en slaapkamer is gelegd, een moderne houtkachel als roomdevider en openslaande aluminium schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken met een moderne hoogglans witte inbouwkeuken (2017) is voorzien van twee maal combi-oven, inbouw koffie apparaat, grote vrieskast en koelkast, vaatwasmachine, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijn klimaatkast. De keuken heeft zicht op de tuin en toegang naar de ruime bijkeuken alwaar een aansluiting voor de wasmachine en droger is. De bijkeuken heeft een achterdeur naar de tuin en een deur (binnendoor) naar de dubbele garage. Hier vind je tweemaal elektrische geïsoleerde segmenten deuren, een wateraansluiting, verwarming en een vaste trap naar de eerste verdieping met bergruimte en slaap- annex kantoorruimte. Via de entreehal is eveneens het toilet bereikbaar met daartegenover een garderobe nis, de slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en wastafel op de begane grond.
Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers waarvan drie met dakkapel en één met ruim achtergelegen bergruimte. Moderne badkamer (2023) eveneens met dakkapel met douche, toilet en wastafel meubel.
Tuin:
Heerlijke, ruime, en fraai aangelegde tuin met veel bomen en struiken, met bovendien een groot verhoogd terras. Zowel het terras als de tuin zijn voorzien van meerdere elektra punten. Deze tuin biedt je veel privacy, zonnige of juist schaduw plekken en is gelegen op het westzuidwesten. In de tuin is ook een natuurlijke poel, die in de natte tijd van het jaar met een pomp met vlotter wordt gereguleerd. In de tuin is tevens een groot houthok aanwezig t.b.v. opslag van haardhout.
Afmetingen:
zie plattegronden.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975/1976;
- totaal 1.285 m2 perceel;
- kunststof kozijnen kozijnen met HR ++ beglazing;
- betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer;
- op loopafstand van het Haringvliet, het duingebied en de gezellige vesting van Hellevoetsluis;
- Nefit Cv ketel (2014) en Bosch zonneboiler 2019;
- 20 zonnepanelen;
- energielabel A is van toepassing bij opnieuw laten beoordelen, waar het bestaande label nog C aangeeft (dit was vóór de genomen energiebesparende maatregelen zoals isoleren, zonnepanelen en de zonneboiler).
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 935.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.054
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 1285 m2
- Inhoud 813 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Courtine 21 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 909.000 -
1.005.000
+5.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 935.000
€ 5.054/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Courtine 21 in Hellevoetsluis ligt tussen de 909.000 en 1.005.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 935.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Courtine 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaalweg W. 7
Hellevoetsluis
70%
143 m²
-42 m²
657 m²
-628 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Courtine 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 935.000
Door makelaar
07-02-2017
Verkocht
28-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Courtine 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,18 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 9,16 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 1,41 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 909.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Courtine 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Courtine 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Courtine 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Courtine 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus