3221 AW Hellevoetsluis · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Westzanddijk 33
38 m² wonen · Bouwjaar 1980 · Energielabel B
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 214.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Westzanddijk in Hellevoetsluis ligt dit unieke appartement. Westzanddijk 33 heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Westzanddijk 33 is gelegen in de leuke buurt Hellevoet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellevoetsluis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Westzanddijk 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westzanddijk 33 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westzanddijk en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westzanddijk 33.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Westzanddijk 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 285.000
Timmer Werf 51
49 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 245.000
Oostkade 56
42 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 250.000
Timmer Werf 23
55 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 279.000
Stationsple. 28
44 m² · 1 kamer
Verkocht · feb 2025
€ 279.000
Stationsple. 30
44 m² · 1 kamer
Verkocht · feb 2025
€ 289.000
Stationsple. 32
44 m² · 1 kamer
Verkocht · jul 2025
€ 325.000
Westkade 41-A
67 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 350.000
Zeegat 76
63 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 359.500
Oostkade 4-A1
66 m²
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Stationsple. 50
66 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 9.62 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
- Steendijkpolder 16.22 km · Treinstation
- Maassluis West 16.55 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 16.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Westzanddijk 33?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellevoetsluis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westzanddijk 33 op € 214.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hellevoetsluis op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Westzanddijk 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.