7447 HG Hellendoorn · Bijgewerkt op 8 september 2026
100 m² wonen · 227 m² perceel · Bouwjaar 1958
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 354.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuid Esweg in Hellendoorn ligt deze unieke woning. Zuid Esweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde.
Zuid Esweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuid Esweg 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Zuid Esweg 31 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid Esweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuid Esweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuid Esweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 385.000
Wemekampstr. 33
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Zuid Esweg 42
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Jacob Kapte. 13
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Zuid Esweg 47
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 298.500
Kerkekampst. 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 335.000
Wemekampstr. 2
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Wemekampstr. 58
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Tolhuis 35
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Herman Kamp. 11
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 398.500
Zuid Esweg 30
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuid Esweg 31 op € 354.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuid Esweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)