Ninaberlaan 35 7447 AB Hellendoorn
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
721.000
Wonen
155 m2
Perceel
810 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dubbel bewoonbare vrijstaande Semi-bungalow met carport, bergingen omringd door grote vrije tuin met vijver partij. De in 1994 traditioneel gebouwde woning staat op prachtig gesitueerd plek aan de rand van het gezellige dorp en op loopafstand van de Hellendoornse Es en Berg. Door de indeling is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning/inwoning, evenzo voor thuiswerkers en Bed & Breakfast.
Indeling:
Begane grond: (woongedeelte 1) overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, halkast, trapopgang, woonkamer met plavuizen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, schuifpui.
(woongedeelte 2) entree, hal, berging, woonkamer met eiken stroken parket, grote erker, grote keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (1) met vaste kastruimte, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
1e verdieping: overloop, berging, slaapkamer (2), slaapkamer (3) met vaste kastruime en balkon, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994;
• Grondoppervlakte 810 m²;
• Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
• Energielabel B;
• 10 zonnepanelen (410 Wp);
• Combi C.V. Remeha Quinta;
• Grondwaterbron met toebehoren;
• Rolluiken;
• Buitenzonwering;
• Aanvaarding direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.542
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 810 m2
- Inhoud 660 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ninaberlaan 35 in Hellendoorn
We kunnen er naast zitten voor Ninaberlaan 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 810 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 590.000 -
721.000
+0.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.542/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ninaberlaan 35 in Hellendoorn ligt tussen de 590.000 en 721.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ninaberlaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ninaberlaan 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Prijs verlaagd
€ 549.000
Door makelaar
23-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ninaberlaan 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,06 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,06 km |
Snelweg afrit | 12,98 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 1,16 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ninaberlaan 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus