5759 PX Helenaveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koolweg in Helenaveen ligt deze prachtige en royale woning. Koolweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koolweg.
Buiten wonen in Helenaveen, dan zit je hier goed. Koolweg 36 is gelegen in de gezellige buurt Helenaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helenaveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koolweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Koolweg 36 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolweg en 35.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koolweg 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Rector Nuij. 4
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
Schansweg 2
246 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vinkenbroek 10
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Molen 21
220 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Dorpsstraat 60
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Hazelaar 40
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Peellandsin. 1
221 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Maassingel 143
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Hazenpad 17
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kanveldweg 8
287 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helenaveen schatten we de waarde van Koolweg 36 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koolweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
