5988 NG Helden
Nachtegaalstraat 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Helden ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Nachtegaalstraat 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 520 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.055 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nachtegaalstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nachtegaalstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Helden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.401.000 - 1.628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 520 m2
- Perceeloppervlakte 5055 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nachtegaalstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 6 is 1.005.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nachtegaalstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 715.000
Nachtegaals. 3
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 589.000
't Höltje 56
286 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Baarloseweg 49
392 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Witdonk 15
444 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Vosberg 10
467 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.450.000
Molenstraat 141
443 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 699.500
Bergweg 8
437 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 648.000
Neerseweg 116
290 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Horsten 1
536 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 774.500
Veers 6
531 m² · 15 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Helden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.16 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Reuver 8.35 km · Treinstation
-
Swalmen 9.1 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 12.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.028
- Waardetrend afgelopen jaar +5.09%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nachtegaalstraat 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helden schatten we de waarde van Nachtegaalstraat 6 nu tussen € 1.401.000 en € 1.628.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Helden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nachtegaalstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.