5988 CG Helden · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
190 m² wonen · 12 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel G
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 425.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rochusplein in Helden ligt dit bijzondere en ruime 12-kamer appartement. Rochusplein 10-A heeft een woonoppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rochusplein 10-A is gelegen in de fraaie buurt Helden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Helden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Rochusplein 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Rochusplein 10-A is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rochusplein en 18.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Rochusplein 10-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rochusplein 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Mariaplein 20
166 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Mariaplein 19
169 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 325.000
Roggelseweg 39-C2
170 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Molenstraat 12
117 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 375.000
Roggelseweg 39-A8
121 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Molenstraat 26
87 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 300.000
Roggelseweg 39-A10
97 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 398.000
Roggelseweg 39-C4
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Mariaplein 12-B1
98 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 379.000
Mariaplein 12-B3
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rochusplein 10-A op € 425.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rochusplein 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)