3467 PR Hekendorp · Bijgewerkt op 4 juni 2026
190 m² wonen · 305 m² perceel · Bouwjaar 1790 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 686.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Goejanverwelle in Hekendorp ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Goejanverwelle 74 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Hekendorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Goejanverwelle 74 is gelegen in de fijne buurt Hekendorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hekendorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Goejanverwelle 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Goejanverwelle 74 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goejanverwelle en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Goejanverwelle 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goejanverwelle 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 685.000
Opweg 44
157 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 650.000
Opweg 26
161 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 835.000
Goejanverwe. 66-B
195 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 395.000
Goejanverwe. 26
91 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 525.000
Goejanverwe. 19
81 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 329.000
Prinses Wil. 9
91 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Freule van. 1
146 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 579.000
Papenhoefla. 74
143 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 550.000
Titus Brand. 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 529.000
Dijkgraafla. 122
146 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hekendorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Goejanverwelle 74 op € 686.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goejanverwelle 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)