8141 SB Heino
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stationsweg in Heino ligt deze unieke en riante woning. Stationsweg 7-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.122 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde.
Stationsweg 7-A is gelegen in de leuke buurt Heino. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heino, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Stationsweg 7-A is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 679.500
de Spinde 8
175 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Kluinhaarsw. 5
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Korhoen 33
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 570.000
Uilenbroeks. 84
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Elskampweg 16
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Blikweg 1
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 609.000
de Heerd 5
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieënhof 64
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Enkstraat 43
151 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Wildbaan 14
156 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heino schatten we de waarde van Stationsweg 7-A nu tussen € 706.000 en € 821.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
