Woningwaarde van Rozendaelseweg 3 Heino is
€ 1.811.000 - 1.973.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 116.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rozendaelseweg in Heino ligt deze karakteristieke en grote woning. Rozendaelseweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 736 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozendaelseweg.
Rozendaelseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Heino. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heino, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.811.000 - 1.973.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 736 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozendaelseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Rozendaelseweg 3 is 1.053.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozendaelseweg en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozendaelseweg 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heino: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.7 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Heino 0.87 km · Treinstation
-
Raalte 8.23 km · Treinstation
-
Dalfsen 8.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.638
- Waardetrend afgelopen jaar +0.03%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rozendaelseweg 3 in Heino ligt tussen de 1.811.000 en 1.973.000 euro. Deze waarde is 179.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozendaelseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rozendaelseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.