3274 MB Heinenoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Buitenlanden in Heinenoord ligt deze unieke en riante villa. Buitenlanden 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Heinenoord, dan ben je hier aan het juiste adres. Buitenlanden 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buitenlanden 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Buitenlanden 16 is 1.175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenlanden en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenlanden 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenlanden 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 889.500
Dokter De V. 23
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 839.000
Molenweg 1-D
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 825.000
Buitendijk 20
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Dorpsstraat 26
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Margrietstr. 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.085.000
Ridderlaan 4
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.225.000
Dokter Van. 24
304 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.375.000
Ambachtsher. 25
392 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Mollekade 31
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Gravinnenla. 4
244 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinenoord schatten we de waarde van Buitenlanden 16 nu tussen € 1.576.000 en € 1.832.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenlanden 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
