3274 LK Heinenoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Doormanstraat in Heinenoord ligt deze prachtige eengezinswoning. Doormanstraat 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Doormanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Heinenoord, dan zit je hier goed. Doormanstraat 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doormanstraat 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Doormanstraat 33 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doormanstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doormanstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doormanstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Prof. Telde. 43
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Hermesweide 11
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
van der Doe. 11
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Standerdmol. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
John F. Ken. 20
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Dwarsstraat 33
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.500
Beatrixlaan 3
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Biezensnijd. 15
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Grasgors 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 379.000
Biezensnijd. 3
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinenoord schatten we de waarde van Doormanstraat 33 nu tussen € 333.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doormanstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
