3274 CG Heinenoord · Bijgewerkt op 30 september 2026
90 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 370.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de John F. Kennedystraat in Heinenoord ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. John F. Kennedystraat 38 heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Heinenoord, dat kan zeker in deze buurt. John F. Kennedystraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heinenoord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van John F. Kennedystraat 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van John F. Kennedystraat 38 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John F. Kennedystraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van John F. Kennedystraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken John F. Kennedystraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2026
€ 359.500
den Doolaar. 42
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 459.000
Dokter Van. 1
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Debussyring 7
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 361.000
den Doolaar. 31
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Debussyring 36
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 735.000
Dokter Kroe. 39
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 359.000
den Doolaar. 26
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
den Doolaar. 48
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Debussyring 20
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 335.000
den Doolaar. 7
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinenoord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor John F. Kennedystraat 38 op € 370.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt John F. Kennedystraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)