In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elzenwal 30 Heiloo is

€ 487.000 - 530.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Elzenwal 30 1853 AK Heiloo

80m²

88m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 augustus 2022

Vraagprijs

€ 369.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elzenwal in Heiloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Elzenwal 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Elzenwal 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 88 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzenwal 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 530.000
Woningwaarde
+3.35%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 360,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Elzenwal 30

De WOZ-waarde van Elzenwal 30 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenwal en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenwal 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 624.648
  • Woningwaarde jaartrend -0.17%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 0.95km - Treinstation
Castricum 6.73km - Treinstation
Alkmaar 7.03km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Duif 1.2km - School
De Zuidwester 1.32km - School
Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Elzenwal 30 1853 AK Heiloo

80m²

88m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzenwal 30 in Heiloo ligt tussen de 487.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elzenwal 30? Bekijk het complete waarderapport.