Boekenstein 77 1852 WV Heiloo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boekenstein in Heiloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Boekenstein 77 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Boekenstein 77 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Heiloo-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 130 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- HLO00 F 971
- Oppervlakte 143m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HLO F 1895
- Oppervlakte 28m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HLO00 F 1480
- Oppervlakte 29m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boekenstein 77 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Boekenstein 77 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekenstein en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Boekenstein 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 602.383
- Woningwaarde jaartrend +2.74%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boekenstein 77 in Heiloo ligt tussen de 546.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekenstein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boekenstein 77? Bekijk het complete waarderapport.