Woningwaarde van Gaanderij 61 Heiloo is
€ 267.000 - 306.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gaanderij in Heiloo ligt dit bijzondere appartement. Gaanderij 61 heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gaanderij. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gaanderij 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Heiloo Noord-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 42 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gaanderij 61 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Gaanderij 61 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaanderij en 24.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Gaanderij 61. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 714.497
- Woningwaarde jaartrend +5.02%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gaanderij 61 in Heiloo ligt tussen de 267.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 39.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gaanderij. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gaanderij 61? Bekijk het complete waarderapport.