1852 RD Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Laan van Muijs in Heiloo ligt deze prachtige woning. Laan van Muijs 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laan van Muijs. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laan van Muijs.
Laan van Muijs 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Heiloo Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan van Muijs 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Laan van Muijs 22 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Muijs en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van Muijs 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van Muijs 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Termijen 28
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Tulpencroft. 30
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
De Kistemak. 12
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Gaanderij 115
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Poortweijdt 8
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Breedelaan 87
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Havercampla. 8
88 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Paardeweijdt 4
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
De Dresch 11
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
De Hofstee 3
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Laan van Muijs 22 nu tussen € 393.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van Muijs 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
