Van Merlenlaan 8 1852 CG Heiloo

Gelegen aan de Van Merlenlaan in Heiloo ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Van Merlenlaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m². De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Merlenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Van Merlenlaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Heiloo Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.