Wentholtlaan 11 1852 CH Heiloo

Misschien is dit wel de mooiste plek om te wonen in Heiloo want op een schitterende locatie in plan "Oud West" gelegen aan de brede en groene Wentholtlaan in Heiloo staat deze goed onderhouden vrijstaande woning mét een heerlijke achtertuin. Hier is het elke dag genieten van de ruimte, vrijheid en natuur door de vele groene plantsoenen, vijverpartijen en ruime opzet van de wijk. Als je de brede, autoluwe laan inrijdt voel je dit direct. Hier kom je écht thuis! De woning is omzoomd door groen en aan de achterzijde is een brede veranda of orangerie met heaters gebouwd waar je -nu al- optimaal en in volle privacy de hele dag kunt genieten van de zon. Ook heerlijk in de komende nazomer. De woning is met veel liefde bewoond en onderhouden door de huidige eigenaren. Een zeer sfeervol en karakteristiek woonhuis waar je naar eigen inzichten je eigen draai aan kunt geven. De stijlvolle en kwalitatief hoogwaardig gebouwde garage met veranda is thans bij de huidige eigenaren in gebruik als atelier, werk- en relaxruimte. Deze ruimte is voorzien van een eigen cv, vloerverwarming en heeft zelfs een eigen toilet, douche en sauna en zou derhalve ook als mantelzorgwoning dienst kunnen doen (uiteraard na verkrijging van toestemming van de gemeente). Maar een fijne hobby- of werkruimte of kantoor behoren ook tot de mogelijkheden.

Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen vlakbij het het Noordzee strand en duin van Egmond en Bergen aan Zee. Of als u liever wilt relaxen is het Noordhollands Duinreservaat op enkele kilometers afstand. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Verder is er een prima verbinding met Alkmaar (5 km en ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (een half uur met de trein). De woning ligt vlakbij bij 3 winkelcentra:, winkelcentrum 't Loo, 't Hoekstuk en 'het Stationscentrum' waar ook allerlei winkels, gezellige restaurants en terrasjes zijn. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars. We leiden je graag rond.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: zij entree/hal met volledig betegeld toilet en nieuwe upstairs trap met verlichting naar de 1e verdieping. Hal met toegang tot de straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, gezellige houtkachel en visgraat eikenhouten parket vloer. Serre-achtige, vloer verwarmde, uitgebouwde woonkeuken met hoek opgestelde keuken (ca. 10 jaar oud) met o.a. inductiekookplaat en vaatwasser. Praktische kelder (indicatief 2.30 bij 2.30). Achterdeur met toegang tot achtertuin. 1e verdieping: overloop, master bedroom met openslaande deur naar balkon. Praktische kast en trapopgang naar de 2e (zolder)verdieping welke je kunt gebruiken als extra (slaap)kamer. Daarnaast de berging. Verder op de 1e verdieping 2 slaapkamers en fraai betegelde badkamer met plaats voor de wasmachine, hoekbad met douche, 2e (zwevend) toilet en wastafel. Veel lichtinval door dakraam en glasblokken.

De tuin rondom is prachtig aangelegd. Naast de woning bevindt zich de oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren en vast schaakbord. Achter de woning ligt de zonnige, brede achtertuin met veel privacy (en brede veranda met glazen schuifpui), volop in het groen. De oprit kan afgesloten worden met een hek.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1950.
- Verbouwd in 1994 (woonkeuken), garage/atelier (2012).
- Perceelgrootte 578 m².
- Woonoppervlakte woning 99 m².
- Overige inpandige ruimte (kelder en zolderverdieping) 12,6 m².
- Externe bergruimte (garage/atelier en veranda met glazen pui achter de woning) 58 m².
- Verduurzaamd met 22 zonnepanelen en laadpaal (deze kan worden overgenomen).
- Energielabel D.
- Elke 2 jaar buitenom geschilderd/onderhouden.
- Alarminstallatie.
- Zeer gewilde woonomgeving ''Oud West''.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf.
- Tuin is voorzien van sproei installatie en ligt op het noordoosten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder