1851 VC Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Werkendelslaan in Heiloo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Werkendelslaan 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Werkendelslaan 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Werkendelslaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Werkendelslaan 22 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werkendelslaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Werkendelslaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Werkendelslaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Werkendelsl. 9
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Werkendelsl. 3
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Tulpencroft. 46
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
De Stuifber. 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
De Sonneveld 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
De Kistemak. 12
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
De Hofstee 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Egelenburg 22
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 497.500
Rosendaal 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
De Moestuin 3
120 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Werkendelslaan 22 in Heiloo ligt tussen € 485.000 en € 563.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Werkendelslaan 22 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
