1851 PE Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kapellaan in Heiloo ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Kapellaan 42 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kapellaan 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Heiloo Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapellaan 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Kapellaan 42 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapellaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kapellaan 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapellaan 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Zeeweg 324
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Kapellaan 60
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Van Aostast. 19
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
De Olvendijk 47
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Ambachtsweg 105
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Van Aostast. 1-C
59 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Zeeweg 232
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Ambachtsweg 61
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Baetenburg 115
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Stationsple. 88
68 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Kapellaan 42 nu tussen € 317.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapellaan 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
