Maas Geesteranusweg 15 1851 BN Heiloo

Vrijstaande uitgebouwde villa met luxe woonkeuken, wellness badkamer, kelder en vrijstaande garage.

Aan één van de mooiste en meest geliefde lanen van Heiloo staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage, veranda, tuinhuis en een prachtig aangelegde tuin rondom. Een woning die zich onderscheidt door haar speelse architectuur, hoogwaardige afwerking, verrassende leefruimte en uitzonderlijke mate van privacy.

Met een woonoppervlakte van circa 169 m², een inhoud van circa 682 m³, een praktische kelder, drie ruime slaapkamers en twee balkons biedt deze woning alles wat comfortabel en zorgeloos wonen zo aantrekkelijk maakt.

Ruimtelijk wonen met karakter
Achter de fraaie gevel schuilt een woning met een bijzondere indeling. De split-level opzet creëert een speelse verbinding tussen de verschillende leefruimten en zorgt voor een aangename combinatie van openheid en geborgenheid.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande villa
* Gelegen aan één van de mooiste lanen van Heiloo
* Woonoppervlakte circa 169 m²
* Overige inpandige ruimte circa 15 m² (kelder)
* Gebouwgebonden buitenruimte circa 5 m²
* Externe bergruimte circa 31 m²
* Inhoud circa 682 m³
* Speelse split-level indeling
* Royale woonkamer met gedeeltelijk vloerverwarming (in zitkuil)
* Grote eetkamer met tuincontact
* Luxe woonkeuken (2006) met kookeiland en vloerverwarming
* Praktische bijkeuken
* Kelder
* Drie ruime slaapkamers
* airco 2024 aanwezig
* Luxe badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel
* Vide met fraaie lichtinval
* Twee balkons
* Vrijstaande garage
* Schitterend aangelegde tuin rondom met bronbemaling
* Buitenom geschilderd 2024 - 2026
* Vloerverwarming in toilet en badkamer
* Veel privacy
* Eigen oprit
* Zonnepanelen aanwezig
* Keurig en met zorg onderhouden

De royale eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren staat deze ruimte in direct contact met de tuin. De warme houten vloer, rustige kleurstelling en uitstekende afwerking zorgen voor een sfeervolle en representatieve woonomgeving.

De lager gelegen woonkamer met vloerverwarming biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Grote ramen rondom halen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag.

Luxe woonkeuken als middelpunt
De royale woonkeuken (2006) met vloerverwarming vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van de woning. Onder de karakteristieke hoge kapconstructie bevindt zich een luxe keuken met centraal kookeiland, hoogwaardige apparatuur en volop werk- en bergruimte.

De aangrenzende bijkeuken biedt extra praktisch comfort en ruimte voor witgoed en voorraad.

Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, georganiseerd rond een fraaie vide die zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel.

Twee slaapkamers beschikken over directe toegang tot een balkon. Vanuit hier kijkt u uit over de groene en rustige woonomgeving.

De moderne badkamer (2021) is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, design sanitair en grote dakramen die een aangename natuurlijke lichtinval creëren.

Praktische kelder
Onder de woning bevindt zich een praktische kelder van circa 15 m². Een ideale ruimte voor provisie, opslag, wijncollectie of hobbygebruik.

Buitenleven op hoog niveau
De schitterend aangelegde achtertuin vormt een ware oase van rust. Het verzorgde gazon, de volwassen bomen, de fraaie borders en de optimale privacy maken deze tuin bijzonder aantrekkelijk.

Een absolute blikvanger is het luxe houten veranda en buitenhaard. Deze sfeervolle veranda biedt een perfecte plek om vrijwel het gehele jaar door buiten te genieten. Of het nu gaat om lange zomeravonden, een gezellige barbecue of ontspannen met een goed boek; hier staat het buitenleven centraal.

De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag, hobby's of het stallen van een auto. Op het dak zijn bovendien zonnepanelen geplaatst.

Uitstekende ligging
De Maas Geesteranusweg behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonstraten van Heiloo. De combinatie van rust, volwassen groen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station, strand, duinen en Alkmaar bevinden zich allemaal op korte afstand.

Vrijstaand wonen op een absolute toplocatie in Heiloo. Deze uitstekend onderhouden villa combineert een speelse split-level indeling, luxe woonkeuken, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een praktische kelder met een schitterende tuin, vrijstaande garage en een exclusief tuinhuis. Een bijzonder compleet familiehuis waar comfort, privacy en buitenleven op uitzonderlijk niveau samenkomen.

Deze villa verrast in alles: de ruimte, de lichtinval, de luxe afwerking en het buitenleven op hoog niveau. Laat u overtuigen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf waarom Maas Geesteranusweg 15 zo'n bijzondere plek is om thuis te komen. Wij laten de woning graag aan u zien.

Toon meer Toon minder