Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Friesestraat in Heijningen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Friesestraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 987 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Heijningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Friesestraat 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Heijningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heijningen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 987 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Friesestraat 48 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Friesestraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Friesestraat 48 in Heijningen ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 122.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Friesestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Friesestraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
