Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kromsteeg in Heijenrath ligt deze bijzondere en ruime woning. Kromsteeg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.600 m2. De woning is gebouwd in 1902, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 177.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Heijenrath, dat kan zeker in deze buurt. Kromsteeg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Slenaken. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heijenrath, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Kromsteeg 7 is 857.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromsteeg en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kromsteeg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kromsteeg 7 in Heijenrath ligt tussen de 681.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kromsteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kromsteeg 7? Bekijk het complete waarderapport.
