5591 TC Heeze
Hazenhurk 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hazenhurk in Heeze ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hazenhurk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 680 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 22.500 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 214.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 818.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Hazenhurk 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.661.000 - 3.092.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 680 m2
- Perceeloppervlakte 22500 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hazenhurk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Hazenhurk 2 is 1.745.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 179.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenhurk en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenhurk 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hazenhurk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.995.000
Geldropseweg 56
359 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.295.000
Burgemeeste. 67
420 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Burgemeeste. 35
297 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.245.000
Rulselaan 8
289 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 3.000.000
Vlasrootlaan 1
598 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Strabrecht 4
387 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
de Boelakke. 17
360 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 970.000
Burgemeeste. 9
309 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Rul 2
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
de Zegge 25
296 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heeze: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Heeze 1.76 km · Treinstation
-
Geldrop 5.59 km · Treinstation
-
Maarheeze 10.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.178
- Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hazenhurk 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeze schatten we de waarde van Hazenhurk 2 nu tussen € 2.661.000 en € 3.092.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heeze op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hazenhurk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.