Woningwaarde van Nieuwendijk 18-A Heeze is
€ 222.000 - 258.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2025
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwendijk in Heeze ligt dit karakteristieke appartement. Nieuwendijk 18-A heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwendijk 18-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeze, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1947
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwendijk 18-A zich door de tijd ontwikkeld?Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 18-A is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 18-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heeze: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Heeze 1.37 km · Treinstation
-
Geldrop 5.8 km · Treinstation
-
Maarheeze 9.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.459
- Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwendijk 18-A in Heeze ligt tussen de 222.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 43.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwendijk 18-A? Bekijk het complete waarderapport.