Strabrecht 37 5591 BN Heeze

436 m²
wonen
12.500 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.149.000 – 2.498.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
11.300 m²
Tuin
€ 2.149.000 – 2.498.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Strabrecht in Heeze ligt deze unieke en riante woonboerderij. Strabrecht 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 436 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.500 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 590.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Strabrecht 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeze, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, elektrischekachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 436 m2
  • Overige inpandige ruimte 145 m2
  • Externe bergruimte 350 m2
  • Perceeloppervlakte 12500 m2
  • Inhoud 1500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 5 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, boretti, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
  • Achtertuin 11000m2 (op het oosten)
  • Voortuin 300m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (30m2) , Schuur (150m2) , Schuur (200m2) , Zolder (75m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HZE00 F 4962
  • Oppervlakte 12117m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HZE00 F 3337
  • Oppervlakte 215m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Strabrecht 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.149.000 – 2.498.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50710
Hypotheeksom € 2323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 1442,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1897,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Strabrecht 37

De WOZ-waarde van Strabrecht 37 is 1.433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 204% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strabrecht en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Strabrecht 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.887
  • Woningwaarde jaartrend +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 1.22km - Treinstation
Geldrop 5.17km - Treinstation
Helmond Brandevoort 9.14km - Treinstation
Scholen
Bergerhof Basisschool 0.34km - School
Dirk Heziusschool 0.82km - School
De Trumakkers 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Strabrecht 37 in Heeze ligt tussen de 2.149.000 en 2.498.000 euro. Deze waarde is 191.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strabrecht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Strabrecht 37? Bekijk het complete waarderapport.