5591 BN Heeze
Strabrecht 37
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Strabrecht in Heeze ligt deze unieke en riante woonboerderij. Strabrecht 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 436 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.500 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 590.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Strabrecht 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeze, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.993.000 - 2.317.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 436 m2
- Overige inpandige ruimte 145 m2
- Externe bergruimte 350 m2
- Perceeloppervlakte 12500 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 5 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, boretti, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin 11000m2 (op het oosten)
- Voortuin 300m2
- Bergruimte Kelder (30m2) , Schuur (150m2) , Schuur (200m2) , Zolder (75m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HZE00 F 4962
- Oppervlakte 12117m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HZE00 F 3337
- Oppervlakte 215m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Strabrecht 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Strabrecht 37 is 1.433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 204% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strabrecht en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Strabrecht 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Strabrecht 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.995.000
Geldropseweg 56
359 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Strabrecht 4
387 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.295.000
Burgemeeste. 67
420 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
de Boelakke. 17
360 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Oostrikkers. 24
412 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Rul 2
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 970.000
Burgemeeste. 9
309 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Langstraat 2-B
439 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Burgemeeste. 35
297 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.245.000
Rulselaan 8
289 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heeze: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Heeze 1.22 km · Treinstation
-
Geldrop 5.17 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 9.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.178
- Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Strabrecht 37?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeze schatten we de waarde van Strabrecht 37 nu tussen € 1.993.000 en € 2.317.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heeze op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Strabrecht 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.