Woningwaarde van Vlessendijk 35 Heeten is
€ 647.000 - 752.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Vlessendijk 35 8111 RX Heeten
125m²
1.105m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 november 2023
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlessendijk in Heeten ligt deze bijzondere woonboerderij. Vlessendijk 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.105 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Heeten, dat kan zeker in deze buurt. Vlessendijk 35 is gelegen in de fraaie buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 752.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1105 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlessendijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Vlessendijk 35 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlessendijk en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vlessendijk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.248
- Woningwaarde jaartrend -0.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlessendijk 35 8111 RX Heeten
125m²
1.105m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlessendijk 35 in Heeten ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlessendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlessendijk 35? Bekijk het complete waarderapport.