In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spanjaardsdijk 2 Heeten is

€ 1.334.000 - 1.550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Spanjaardsdijk 2 8111 RJ Heeten

426m²

8.895m²

10

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Heeten ligt deze unieke en riante woonboerderij. Spanjaardsdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.895 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 231.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Heeten, dan ben je hier aan het juiste adres. Spanjaardsdijk 2 is gelegen in de leuke buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 426 m2
  • Perceeloppervlakte 8895 m2
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spanjaardsdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.334.000 – 1.550.000
Woningwaarde
-2.11%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34850
Hypotheeksom € 1530000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 1401,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1811,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Spanjaardsdijk 2

De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 2 is 1.285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 230.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.247
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 7.54km - Treinstation
Deventer Colmschate 11.04km - Treinstation
Heino 13.3km - Treinstation
Scholen
Sint Bernadette 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spanjaardsdijk 2 8111 RJ Heeten

426m²

8.895m²

10

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 2 in Heeten ligt tussen de 1.334.000 en 1.550.000 euro. Deze waarde is 175.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanjaardsdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.