In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuilovenstraat 2 Heeten is

€ 694.000 - 807.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Kuilovenstraat 2 8111 EB Heeten

201m²

453m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuilovenstraat in Heeten ligt deze prachtige en royale woning. Kuilovenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kuilovenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Heeten, dan zit je hier goed. Kuilovenstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 453 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuilovenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 807.000
Woningwaarde
-7.13%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19270
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 917,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1327,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Kuilovenstraat 2

De WOZ-waarde van Kuilovenstraat 2 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilovenstraat en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Kuilovenstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.654
  • Woningwaarde jaartrend -8.59%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 6.58km - Treinstation
Deventer Colmschate 12.07km - Treinstation
Heino 12.68km - Treinstation
Scholen
Sint Bernadette 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kuilovenstraat 2 8111 EB Heeten

201m²

453m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuilovenstraat 2 in Heeten ligt tussen de 694.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuilovenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuilovenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.