5473 KX Heeswijk-Dinther
Laverdonk 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Laverdonk in Heeswijk-Dinther ligt deze unieke en riante woning. Laverdonk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 591 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.860 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laverdonk. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Heeswijk-Dinther, dan ben je hier aan het juiste adres. Laverdonk 5 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.594.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 591 m2
- Perceeloppervlakte 7860 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Laverdonk 5 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laverdonk en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laverdonk 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Laverdonk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Hoog-Beugt 23
466 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Schanseweg 3
374 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 925.000
Heisewal 4
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 865.000
Hoge Broeks. 7
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 875.000
De Bleken 2
375 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.125.000
Kameren 9
418 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 850.000
Het Schoor 3
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 925.000
Stoksestraat 5
393 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Derptweg 5-A
316 m² · kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.250.000
Zoggelsestr. 106
270 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Heeswijk-Dinther: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.39 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Oss West 13.81 km · Treinstation
-
Oss 15.19 km · Treinstation
-
Rosmalen 15.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.681
- Waardetrend afgelopen jaar +2.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Laverdonk 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van Laverdonk 5 nu tussen € 1.594.000 en € 1.852.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Laverdonk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.