5473 HE Heeswijk-Dinther
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Morgenstond in Heeswijk-Dinther ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Morgenstond 13-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Morgenstond 13-A is gelegen in de leuke buurt Kern Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Morgenstond 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van De Morgenstond 13-A is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Morgenstond en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Morgenstond 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Morgenstond 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beukendreef 20
257 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Heilarenses. 40
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.325.000
Meerstraat 46
302 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
De Streepen 36
249 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Monseigneur. 30
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Retselseweg 11
300 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Hoofdstraat 69
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Schanseweg 3
374 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wilgendreef 17
186 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Schuurakker 3
181 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van De Morgenstond 13-A nu tussen € 773.000 en € 898.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Morgenstond 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
