5473 DC Heeswijk-Dinther · Bijgewerkt op 5 juni 2026
160 m² wonen · 334 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2001 · Energielabel A
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 609.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Abt van de Venstraat in Heeswijk-Dinther ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Abt van de Venstraat 50 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Abt van de Venstraat 50 is gelegen in de gezellige buurt Kern Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Abt van de Venstraat 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 602.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Abt van de Venstraat 50 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abt van de Venstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Abt van de Venstraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abt van de Venstraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 590.000
Abt van de. 20
160 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 525.000
Gastenhuis 16
132 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 510.000
De Streepen 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Clemens van. 31
130 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 417.500
Abt van de. 38
137 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 495.000
Abt van de. 22
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 465.000
Mariëngaard 25
149 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 519.000
Pandhof 5
98 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 649.000
Schuurakker 3
181 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 525.000
Mariëngaard 33
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Abt van de Venstraat 50 op € 609.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abt van de Venstraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)