5473 AV Heeswijk-Dinther
Baron van den Bogaerdelaan 2-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baron van den Bogaerdelaan in Heeswijk-Dinther ligt dit bijzondere appartement. Baron van den Bogaerdelaan 2-A heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Baron van den Bogaerdelaan.
Baron van den Bogaerdelaan 2-A is gelegen in de fraaie buurt Kern Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 56 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baron van den Bogaerdelaan 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Baron van den Bogaerdelaan 2-A is 89.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron van den Bogaerdelaan en 69.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baron van den Bogaerdelaan 2-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Baron van den Bogaerdelaan 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 317.500
Bovenmeester 19
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 460.000
Graaf Werne. 72
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Kerkstraat 1-D
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Biezenloop 10
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Biezenloop 117
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 380.000
Heuvelhof 20
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 370.000
De Beekgraaf 40
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
't Dorp 81
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Parkstraat 24
85 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Heeswijk-Dinther: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Oss West 12.84 km · Treinstation
-
Rosmalen 13 km · Treinstation
-
Oss 14.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.916
- Waardetrend afgelopen jaar +2.06%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Baron van den Bogaerdelaan 2-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van Baron van den Bogaerdelaan 2-A nu tussen € 269.000 en € 312.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Baron van den Bogaerdelaan 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.