In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Biezenloop 89 Heesch is

€ 379.000 - 441.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Biezenloop 89 5384 WB Heesch

84m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Biezenloop in Heesch ligt dit prachtige en royale appartement. Biezenloop 89 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde.

Biezenloop 89 is gelegen in de gezellige buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biezenloop 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 441.000
Woningwaarde
+7.01%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12450
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 396,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Biezenloop 89

De WOZ-waarde van Biezenloop 89 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenloop en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenloop 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Biezenloop 89 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.085
  • Woningwaarde jaartrend +5.09%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 4.16km - Treinstation
Oss West 5.1km - Treinstation
Ravenstein 12.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kiem 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus 1.06km - School
OBS Delta 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Biezenloop 89 5384 WB Heesch

84m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biezenloop 89 in Heesch ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biezenloop. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Biezenloop 89? Bekijk het complete waarderapport.