In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Biezenloop 2 Heesch is

€ 565.000 - 656.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Biezenloop 2 5384 WB Heesch

142m²

224m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Biezenloop in Heesch ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Biezenloop 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Biezenloop 2 is gelegen in de leuke buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2
  • Inhoud 391 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biezenloop 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 565.000 – 656.000
Woningwaarde
+7.08%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16470
Hypotheeksom € 611000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Biezenloop 2

De WOZ-waarde van Biezenloop 2 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenloop en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenloop 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.085
  • Woningwaarde jaartrend +5.09%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 4.06km - Treinstation
Oss West 5km - Treinstation
Ravenstein 12.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kiem 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus 0.99km - School
OBS Delta 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Biezenloop 2 5384 WB Heesch

142m²

224m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biezenloop 2 in Heesch ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biezenloop. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Biezenloop 2? Bekijk het complete waarderapport.