Rembrandtstraat 15, Heesch
143 m²
327 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Hoog in de markt
Verkocht
Nieuwstraat 9-A 5384 TC Heesch
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 532.000 -
650.000
Wonen
172 m2
Perceel
490 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze vrijstaande woning kun je wonen en werken naadloos laten samengaan. Dat heeft alles te maken met de beschikbaarheid van een royaal bijgebouw met grote zolderverdieping. Naast een functie als garage kun je hier tal van bedrijfsactiviteiten in onderbrengen.
Die multifunctionele inslag geldt zeker ook voor de vier slaapkamers binnen in de woning. Door de afmetingen en opzet is het heel gemakkelijk om een kantoor of werkplek in een van de ruimtes te realiseren. En ook de mogelijkheden van de bergzolder kunnen in dat opzicht zeker worden benut.
Daarbij heb je het woongenot van de lichte woonkamer, aparte eetkeuken, royale slaapkamer op de begane grond en drie grote slaapkamers boven. Verder beschik je over een badkamer op zowel de boven- als de benedenverdieping. De achtertuin op het zuiden maakt vervolgens het totaalplaatje compleet.
De bedrijfswoning maakt deel uit van bedrijventerrein De Beemd aan de zuidwestkant van Heesch. Vanuit de woning heb je zeer snelle en gemakkelijke routes naar de opritten van de snelweg. Binnen vijf minuten ben je op weg in de richting van Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven.
Pluspunten
+ Op vier minuten rijafstand van modern dorpscentrum.
+ Parkeren op eigen oprit, onder ruime carport en in garage.
+ Garage heeft zolderverdieping (10 x 4,2 m²) te bereiken via vaste trap buitenom.
+ Representatieve hal met vide, garderobe-nis, meterkast en trapopgang. In de hal ligt een plavuizenvloer.
+ Lichte woonkamer heeft ramen aan drie zijden en plafond met sierlijsten. Grote schuifpui geeft doorgang naar overkapt terras in achtertuin.
+ Achtertuin op zonzijde is ingericht met overkapt terras bij woning en gazon.
+ In aparte eetkeuken staat uitgebreid keukenblok met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
+ Bijkeuken met tegelvloer en buitendeur bevat ruime voorraadkast, badkamer en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet.
+ Nieuwe badkamer begane grond is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
+ Slaapkamer op begane grond is royaal en heeft fijne lichtinval vanaf twee zijden via drie grote ramen.
+ Drie royale slaapkamers op eerste verdieping. In twee kamers ligt een parketvloer en er is een kastenwand aanwezig.
+ Badkamer op de eerste verdieping is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wandtoilet en badkamermeubel.
+ Vlizotrap naar grote bergzolder.
+ Bestemmingsplan: Bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zijn toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.
met uitzondering van:
geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
risicovolle inrichtingen;
Meetstaat
+ Woonoppervlakte 172 m2
+ Overige inpandige ruimte 26 m2
+ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
+ Garage 36 m2
+ Totale inhoud woning 709 m3
Bijzonderheden
+ Energielabel C, geldig t/m 06-02-2033.
+ HR-combiketel Nefit (2010).
+ Dubbel glas.
+ Rolluiken.
+ Schilderwerk beneden 2022
+ Glasvezel aanwezig
+ De woning heeft een bedrijfsbestemming. Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
- Inhoud 709 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 157m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 9-A in Heesch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 532.000 -
650.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 2.907/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 9-A in Heesch ligt tussen de 532.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 9-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 9-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-09-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bernheze
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Bernheze.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 9-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,88 km |
| Bushalte | 0,88 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 2,01 km |
| Kinderopvang | 1,77 km |
| Basisonderwijs | 1,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 606.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 9-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 9-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 9-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwstraat 9-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus