5384 SZ Heesch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Venhofstraat in Heesch ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Venhofstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Venhofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Venhofstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heesch, dan is dit de buurt die je zoekt. Venhofstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venhofstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Venhofstraat 6 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venhofstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Venhofstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venhofstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Deken van d. 38-A
166 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Vinkelsestr. 5
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Goorstraat 38
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Broekhoek 8
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 10
191 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Harrie van. 17
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Rodenburgse. 8
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Velftstraat 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Schutsbooms. 10
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hoogstraat 36
166 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch schatten we de waarde van Venhofstraat 6 nu tussen € 647.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venhofstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
