In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vinkelsestraat 95 Heesch is

€ 753.000 - 875.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Vinkelsestraat 95 5384 SC Heesch

130m²

8.120m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkelsestraat in Heesch ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Vinkelsestraat 95 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.120 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 365.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Heesch, dan zit je hier goed. Vinkelsestraat 95 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 8120 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkelsestraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 753.000 – 875.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20530
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 947,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1345,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Vinkelsestraat 95

De WOZ-waarde van Vinkelsestraat 95 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkelsestraat en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vinkelsestraat 95. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.500
  • Woningwaarde jaartrend +2.04%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 5.06km - Treinstation
Oss 6.58km - Treinstation
Rosmalen 14.78km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Toermalijn 3.3km - School
Basisschool Sint Albertus 3.9km - School
OBS Delta 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vinkelsestraat 95 5384 SC Heesch

130m²

8.120m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkelsestraat 95 in Heesch ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkelsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vinkelsestraat 95? Bekijk het complete waarderapport.