Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vinkelsestraat in Heesch ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vinkelsestraat 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.505 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Heesch, dat kan zeker in deze buurt. Vinkelsestraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.505 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Vinkelsestraat 45 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkelsestraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vinkelsestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vinkelsestraat 45 in Heesch ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vinkelsestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vinkelsestraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
