Sergeant Thompsonstraat 8
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Heesch is een geliefde woonplaats binnen de gemeente Bernheze en ligt gunstig in de driehoek Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen. Met goede uitvalswegen en het NS-station van Oss op slechts circa 10 minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend.
Bij binnenkomst treft u de entree met toiletruimte en meterkast (vernieuwd, 9 groepen). De begane grond is voorzien van een nette tegelvloer en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een grote aanbouw aan de achterzijde. Dankzij de schuifpui is er een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met Velux dakraam en praktische knieschotruimte voor extra opslag.
De achtertuin is een absolute pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuidoosten geniet u hier optimaal van de zon, zowel in de ochtend als in de middag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne balans tussen bestrating en groen. De aanwezige vijver zorgt voor een rustgevende en sfeervolle uitstraling.
Dankzij het zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek op warme dagen, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Achterin de tuin bevindt zich de garage met elektra en een elektrische roldeur, evenals een praktische bijkeuken voorzien van een keukenblok, afzuigkap en wasbak, ideaal voor hobbyisten of extra opslag.
De tuin beschikt bovendien over een handige achterom, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gemak.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Nieuwe airco op de begane grond (recent geplaatst) en airco op de verdieping
+ 8 zonnepanelen op de garage
+ Cv-ketel met onderhoudscontract
+ Mechanische ventilatie in badkamer en toilet
+ Overal dubbel glas en rolluiken (m.u.v. dakraam zolder)
+ Hardhouten kozijnen
+ Garage met elektra en elektrische roldeur
+ Bijkeuken achter de garage met keukenblok, afzuigkap en wasbak
+ Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met vijver
+ Oprit voor 1 auto en voldoende openbare parkeergelegenheid
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Van der Krabben makelaardij OssPrijs verhoogd€ 550.000
-
25-06-2026 · Van der Krabben makelaardij OssPrijs verlaagd
-
21-04-2026 · Van der Krabben makelaardij OssTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Doctor Saal. 62 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Doctor Saal. 60 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Muldershof 7 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sergeant Thompsonstraat 8 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sergeant Thompsonstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sergeant Thompsonstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kern Heesch ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Oss 3.18 km · Treinstation
- Oss West 3.72 km · Treinstation
- Ravenstein 13.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch ligt tussen de 523.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sergeant Thompsonstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sergeant Thompsonstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Sergeant Thompsonstraat 8 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 523.000 en € 589.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.622 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.334 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 66% van de 413 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Sergeant Thompsonstraat 8 al te koop?
6 maanden, sinds 21 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 119 m² groot. Het perceel is 247 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Oss op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Oss West op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 13,4 km, 21 minuten rijden.
Hoe is het om in Buitenpas - Noordrand te wonen?
Bewoners geven de wijk Kern Heesch een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 755 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.