Buitenpas 15 5384 RL Heesch
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet25 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.846) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.295/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens af te werken? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Buitenpas 15 in Heesch zeker het bekijken waard. Deze voormalige zorgwoning biedt veel leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin, mantelzorg of gelijkvloers wonen.
De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor een auto en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, omgeven door groen.
Indeling
Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.
De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de uitgebouwde achterzijde van de woning. Dankzij de dubbele schuifpui profiteer je hier van veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de separate keukenruimte. Er is momenteel geen keukenblok aanwezig, wat je de ideale mogelijkheid biedt om hier volledig naar eigen smaak en indeling een keuken te realiseren.
Van buiten de woning (aan de voor én achterzijde) is de multifunctionele ruimte toegankelijk. Deze is perfect te gebruiken als chillkamer, werkkamer, mantelzorgunit of slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een eigen badkamer en keukenblok, waardoor het uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning of inwoning. Ook is er directe toegang tot zowel de oprit als de tuin.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer én een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Tevens vind je hier een tweede badkamer met douche en toilet.
Buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op de zonzijde en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging.
Bijzonderheden
- Voormalige zorgwoning met veel gebruiksmogelijkheden (woning Buitenpas 13 wordt separaat aangeboden)
- Uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui
- Mogelijkheid tot het realiseren van een keuken naar eigen wens
- Multifunctionele extra woonruimte op de begane grond
- Extra toiletruimte op de eerste verdieping
- Houten berging in de tuin
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid
- Gelegen in een rustige, groene woonomgeving
Aanvaarding kan snel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 498.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.846
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 599 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buitenpas 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitenpas 15 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Buitenpas 15 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenpas en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenpas 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.290
- Woningwaarde jaartrend +5.91%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buitenpas 15 in Heesch ligt tussen de 609.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenpas. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenpas 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.